崔琳表示，近年來(lái)華潤(rùn)置地持續(xù)獲得母公司注資，“孵化戰(zhàn)略”已然成為華潤(rùn)置地的拿地模式之一。

　　2006年，華潤(rùn)置地就曾以27.33億港元向母公司華潤(rùn)集團(tuán)購(gòu)入北京和成都兩處項(xiàng)目;2008年華潤(rùn)置地對(duì)母公司旗下北京、武漢、重慶、沈陽(yáng)及大連等六大地產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)，更是創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)的規(guī)模之最。

　　崔林認(rèn)為，這種通過(guò)母公司拿地、擇機(jī)注入上市公司的土地儲(chǔ)備模式，不僅突破了港股上市的華潤(rùn)置地在內(nèi)地拿地的市場(chǎng)和資金局限，且資源成本較其他公司而言也更為便宜，風(fēng)險(xiǎn)大大降低。

　　從短期來(lái)看，四大新收購(gòu)項(xiàng)目將直接為華潤(rùn)置地帶來(lái)銷售入賬，全年300億業(yè)績(jī)目標(biāo)完成可能性大增。根據(jù)華潤(rùn)置地公布的數(shù)據(jù)，截至上周三(8月17日)，公司已實(shí)現(xiàn)當(dāng)年住宅簽約額178.05億元，簽約面積156萬(wàn)平方米，連同去年及以前年度已銷售但未結(jié)算的簽約額逾210億元，共有388.4億元已實(shí)現(xiàn)簽約額有待在今年及以后年度陸續(xù)結(jié)算。而此番收購(gòu)?fù)瓿珊?，預(yù)計(jì)將直接帶來(lái)22億元的簽帳額，企業(yè)年度業(yè)績(jī)目標(biāo)完成的可能性再度增加。